MAUGUIO

LOCATION : appartement T2 (60 m²) à MAUGUIO

MAUGUIO 34130

997 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 180 € / mois

Dépôt de garantie : 1634 €

Honoraires charges locataires: 570 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 120 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MAUGUIO

2 Grand' Rue François Mitterrand

34130 MAUGUIO

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 23PS295

QUARTIER ALFRED CAMUS - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À louer meublé : quartier Alfred Camus, à MAUGUIO (34130), Guy Hoquet MAUGUIO vous présente cet appartement de 2 pièces au calme 60 m². Il est organisé comme suit : un salon-séjour de... Voir plus QUARTIER ALFRED CAMUS - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À louer meublé : quartier Alfred Camus, à MAUGUIO (34130), Guy Hoquet MAUGUIO vous présente cet appartement de 2 pièces au calme 60 m². Il est organisé comme suit : un salon-séjour de 33m², une chambre de 12 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains, des toilettes et un placard. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage. De l'espace en plus est apporté par une terrasse.

Cet appartement est situé au RDC d'une maison des années 80 de bon standing. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A709, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois épiceries, un bureau de poste et des boucheries.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite louer. Cet appartement a une classe énergétique D (230 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 997 € CC, avec 180 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 634 €. Les honoraires charge locataire sont de 570 € (120 € d'état des lieux). Le bail proposé a une durée d'un an.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet MAUGUIO. Voir moins

Nos honoraires

60 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

LOCATION : appartement T2 (60 m²) à MAUGUIO

Descriptif

Réf : 23PS295

Nos honoraires

60 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Provision sur charges

180 €

Prestations / charges

charges forfaitaires : 180 euros hors T.O.M.

Dépôt de garantie

1634 €

Régularisation des charges

Forfaitaires mensuelles

Bien en copropriété

Non

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

05/12/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

241 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€ au 01/01/2021

Le quartier

Marius Roustan - Louise Michel est un quartier de 1 340 habitants de la ville de Mauguio dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Marius Roustan - Louise Michel est un quartier calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts. Voir plus

Informations clés du quartier

Guy Hoquet MAUGUIO

2 Grand' Rue François Mitterrand

34130 MAUGUIO

Afficher le numéro

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé